
In aansluting op het consumentenprogramma ‘Meldpunt’ geeft Elles de Bruin nieuws, informatie en nuttige tips in MAX Magazine. Met dit keer: mag een verhuurder zomaar huisdieren verbieden? Het korte antwoord: nee.
MAX ‘Meldpunt’ ontvangt geregeld vragen en meldingen van kijkers over huisdieren in huurwoningen. Zo meldt mevrouw Kreikamp ons dat ze een huurwoning heeft gevonden, maar dat de verhuurder huisdieren weigert. Uiteraard wil ze haar trouwe dier niet wegdoen. Moet ze dan verder zoeken naar een ander huis?
Staat niets in de wet
In de wet staat niets over het verbieden van huisdieren in huurovereenkomsten. Mathijs ten Broeke, huurexpert van de Woonbond, vertelt dat een verhuurder dus niet zomaar een verbod mag plaatsen in de huurovereenkomst. “Verhuurders stellen vaak dat er geen huisdieren mogen zijn, zonder onderbouwing. Voor een verbod moet een goede reden zijn zoals gevaarlijke situaties of overlast.’’
Rechten als huurder
Toch denken veel huurders dat wanneer zij de huurovereenkomst tekenen, ze in principe akkoord gaan met deze voorwaarden. “Een verhuurder mag van alles noemen in een contract en als een huurder tekent, lijkt alles zwart op wit vast te staan. Maar als het niet strookt met de wetgeving, dan kan het contract niet rechtsgeldig zijn”, aldus Ten Broeke. De verhuurder kan ook niet zomaar eisen dat het huisdier of u met het huisdier vertrekt. U heeft als huurder namelijk rechten, waaronder het recht op privéleven.
Gegronde reden
Volgens Ten Broeke moet een verhuurder een gegronde reden hebben om u en/of uw huisdier uit de woning te krijgen. Bijvoorbeeld ernstige overlast of schade. Vervolgens zal de verhuurder dit moeten voorleggen aan de kantonrechter. Pas als deze de verhuurder in het gelijk stelt, moet u en/of uw huisdier de woning verlaten.
Dit artikel staat in MAX Magazine nummer 43. Bent u geen abonnee, maar wilt u iedere week genieten van puzzels, weetjes, interviews en programma-informatie? U kunt hier abonnee worden.